中国地震局工程力学研究所北京园区物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在潜在投标人应在 中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）获取采购文件获取招标文件，并于2025年01月06日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：HTCL-ZB-245163
项目名称：中国地震局工程力学研究所北京园区物业管理服务
预算金额：365.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：182.500000 万元（人民币）
采购需求：
项目名称：中国地震局工程力学研究所北京园区物业管理服务
预算金额：365万元
最高限价：182.50万元/年（两年共计365万元）
采购需求：中国地震局工程力学研究所北京园区保安、消防、保洁、绿化、水暖维护、电力维护、生命线（供水）维护、园区值班、办公楼收发、中关村台站值班和保洁、学生宿舍值班管理和保洁、园区其他劳务用工服务等。
合同履行期限：2025年2月1日至2027年1月31日(24个月)
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业采购项目，供应商为小型或微型企业的，评审时价格扣除10%，用扣除后的价格参与评审。
3.本项目的特定资格要求：3.1没有处于财产被接管、冻结、破产状态，必须具有合法有效的营业执照。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的证明文件：提供2021年至今经审计的财务审计报告复印件或者本项目递交投标文件截止时间前30日内供应商基本开户银行出具的资信证明复印件。
3.3评标当日之前三年内任意一年连续三个月的依法缴纳税收的缴款凭据复印件。
（注：依法免税的供应商，应提供相关证明材料，包括相关法规要求原文及加盖公章的情况说明）。
3.4评标当日之前三年内任意一年连续三个月的依法缴纳社会保障资金的缴款凭据复印件
（注：依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相关证明材料，包括相关法规要求原文及加盖公章的情况说明）。
3.5信用查询：
供应商通过“中国政府采购网”、“信用中国”网站查询没有被列入失信被执行人名单，近三年内没有被列入重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信名单且在处罚期内。（近三年指以下不良记录从网上发布之日至递交响应文件截止时间）。
三、获取招标文件
时间：2024年12月16日 至 2024年12月23日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：潜在投标人应在 中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）获取采购文件
方式：登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）下载采购文件。请务必早于采购文件获取截止时间登录平台完成全部获取操作，否则将无法保证成功下载采购文件。具体方法如下： （1）下载采购文件前，供应商须前往中招联合招标采购平台免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。平台注册成功后，登录平台真实准确完善用户信息，特别是财务信息。 （2）下载者须通过平台填写“购标申请”，否则购买操作无法完成。 （3）平台服务费400元，下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；平台下载服务费由“中招联合信息股份有限公司”出具增值税电子普通发票，可登录平台自行下载。 （4）平台统一服务热线：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。 （5）供应商可登录www.365trade.com.cn/中招联合招标采购网，点击右侧“帮助中心”，获取投标人注册操作手册。
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年01月06日 09点00分（北京时间）
开标时间：2025年01月06日 09点00分（北京时间）
地点：九州在线官网(中国)二楼会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国地震局工程力学研究所
地址：哈尔滨市南岗区学府路29号
联系方式：赵玉杰、王南 0316-3395246（北京园区）
2.采购代理机构信息
名 称：九州在线官网(中国)
地 址：0451-82364697
联系方式：陈继龙、申明慧
3.项目联系方式
项目联系人：陈继龙、申明慧
电 话： 0451-82364697
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